1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%
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クレール川口
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1980年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,123万円
53.0万円/㎡
2,445
2,897
3,349
3,801
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,349万円
49.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クレール川口
3,190万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 58.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,190万円 | 54.1万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 3,480万円 | 59.0万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 58.0万円 | 7階 | 59.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 37.0万円 | 7階 | 58.98㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 38.7万円 | 7階 | 58.98㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/06 | 2,080万円 | 44.3万円 | 3階 | 46.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 47.5万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 46.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,500万円 | 42.4万円 | 7階 | 58.98㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/09 | 3,080万円 | 48.8万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 50.4万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,090万円 | 48.7万円 | 8階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | クレール川口 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 3,190万円 | 54.1万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,910万円 | 40.8万円 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は川口市の平均と比較して45.4%割高です。
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